租房公司建议（租房的优点）
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租房公司建议（租房的优点）
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关于租房的10条深度建议 | 答野，下面是答野文字铺给大家的分享，一起来看看。
租房公司建议
1.整租代替合租
当然，整租的开销也大，或者就是地理位置偏，但是在近似条件下，少一个室友就是多一份自由。
合租的根源在于开放商按照传统的一家共住盖房，却不能应对独身、租房的新时代背景。
再变化也不是一个租客能左右的，只能尽可能在已提供房源中筛选。
2.独卫代替共卫
之前还有人叫嚣“要独卫是年轻人伪精致”，这些不入流写手或许这辈子没尿急过。
3.隔音重于一切
整租或合租能解决室内的问题，避免不了隔壁或者楼上夫妻打架、青春期孩子叛逆、忧郁年轻人弹吉他。
4.注意四周和孩子有关的一切
包括但不限于幼儿园、小学、娱乐设施甚至健身器械。
对于家长来说，这是难得在高楼林立中为孩子想到的放松。
对于租户，就决定以后白天甚至晚上9点前能不能开窗户。
区分好这两件事：喜欢孩子和在十几层楼上接受孩子吵闹声。
5.一定要合租，先问问室友做不做饭
有人喜欢做饭，有人不喜欢。但我想大部分人不会喜欢做饭的附带噪音，尤其是饭不是做给你吃的时候。
6.水龙头的声音可能大得吓人
但是没办法，你不能说舍友不能洗手或者洗手不能吵到你。
所以整租很重要。
7.每个租客都要准备自己的降噪武器
有钱降噪耳机，没钱买副耳塞，门窗加好隔音条，以上措施都能极大平复心情并疏解可能的矛盾。
8.别住临街
我的第一间屋子就这样，三环边，当时脑子短路想着“车水马龙催我去奋斗”，实话实讲，全**扯淡。
如今潦倒落魄在五环外，每天依旧车水马龙，有时还带上飞机……
9.规则优先，无论对人对己
不管是不让养宠物、不让超员、还是其他合同约定，签订要遵守。
别人不遵守，合理合法维护自己的权益。
不要惧怕任何道德绑架。
前几天某如赶走一个超年龄共住的，结果人家直接找到某黄金眼节目哭诉，违约住了22天还满脸委屈——“法律规定我有赡养义务。”
为了省一点酒店房费，拿房东的钱来尽自己赡养义务，有趣。
当然我也亲身经历过这种，带着自己50老爹90爷爷挤进不到10平米小屋，还口口声声“就来帮忙搬家不行啊？”。
不要脸的人总有不要脸理由。
让中介或者房东处理就好，不必怕。
对了，那个想在合租屋感受天伦之乐的一家三口最后还是灰溜溜搬走了，哪怕她50的老爹又是挥拳头又是倒地碰瓷。
走之前，“等我配把钥匙回来nengsi你！”、“信不信我让你赔个倾家荡产！”
走之后，一句话没有，我不知道他有没有尝试回来nengsi我，但我不认为门口保安会让这货进来。
规则与法律，在租房这件事上，永远优先。
10.生活不是租来的，但房子是
和知名鸡汤正好反过来，意在强调一切生活品质的追求需要考虑到未知变化。
生活每一刻都有变化。
因此在整理、收纳、囤货各个角度，都要做好随时走人的准备。
所以一定要考虑“性价比”。
不是只关心便宜货，是在体验、功能、价格上寻求一个最心安的平衡。
看《断舍离》的最大感受，就是一件物品要考虑三重角度：
功能物理负担心理负担
比方说“前女友”、“前男友”的遗留物就是心理负担极重的东西。
比如哑铃，当然有用，一定要考虑好物理负担。
空间上，比健身器材肯定是小，但也一样占地方。
而那个重量和体积，搬家的时候，会把人逼疯。
比如吸尘器当然比抹布好用，某些更大功能更全的也比普通吸尘器好用。但在功能、归纳和搬家难度之间，一定要考虑清楚。
还有其他和房子“融为一体”的物品，就更要审慎。
一切皆是变化，理性租房才能更轻盈地应对。
文/答野
租房的优点
房价上涨，很多租房的人不一定是买不起房，只是不想承担还贷等这么大的压力，所以现在很多人都纠结到底是该买房还是应该租房，因此也经常会听到有人问买房好还是租房好？买房和租房利弊的问题，下面我们就来讨论一下买房和租房的问题。
买房好还是租房好：
1、租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他作用。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。
2、买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上课也方便，家里要是有老人也方便照顾老人。
3、一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。
4、现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高。
买房和租房的利弊：
1、租房的优点：有能力使用更多的居住空间，比较能够应对家庭收入的变化，资金较自由，可以寻找更有利的运用渠道，有较大的迁徙自由度，瑕疵或损毁风险由房东承担，税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。
2、租房的缺点：非自愿搬离的风险【房东不租了】，无法安装自己的意愿装修房子，房租可能会增加，无法运用财务杠杆追求房价差价利益，无法通过购房强迫自己储蓄。
3、购房的优点：对抗通货膨胀，强迫储蓄积累实质财富，提高居住质量，信用增强效果，满足拥有自宅的心理效用，同时提供居住效用和资本增加的机会。
4、购房的缺点：缺乏流动性，要换房或变现，若要顾及流动性可能要被迫降价出售。维持成本高，投入装修虽然可以提升居住环境，也代表高维护费用。赔本损失的风险，实质上的风险包括房屋损毁，房价下跌。
以上就是我为大家分析的相关买房好还是租房好？买房和租房的利弊的内容，不知道你是否赞同？每个人的观点看法都不一样，希望以上内容能对大家关于买房好还是租房好以及买房和租房的利弊有所了解，也欢迎大家提出不同的观点。
